Mieszkanie kontra dom czyli gdzie mieszkać? : 2012-01-03
Wszystko tak naprawdę zależy od tego co kto lubi. Jeśli człowiek uwielbia zgiełk, szybkie tempo życia, lubi jak coś się dzieje i otaczają go ludzie to na pewno wybierze miasto. Zakupi sobie przytulne mieszkanko, w którym jest mniej sprzątania a także wszystko jest pod ręką. Łatwe połączenia komunikacyjne, blisko do centrum a także różnych innych urzędów w razie załatwiania jakichkolwiek spraw. Są ludzie co wręcz nie wyobrażają sobie mieszkać gdzieś poza miastem, tak wchłonięci w wir codziennego życia, że swoje mieszkania traktują przelotowo, jako miejsce w którym się sypia. Wiele jest takich osób, że są gośćmi w swoich mieszkaniach, które całymi dniami stoi puste więc tu o prowadzeniu domu nawet nie ma o czym mówić.
Dalej, jeśli ktoś ceni sobie prywatność, spokój, ciszę a także lubi przestrzeń to wybierze na pewno dom. Prawdą jest, że o dom trzeba bardziej dbać, jest więcej zajęć, ogrzewanie zimą, różnego rodzaju prace na podwórku itd. Dodatkowo na niekorzyść wpływa także często słabe połączenie komunikacyjne i przede wszystkim budowa domu jest bardzo kosztowna. Nie każdy może sobie na to pozwolić. Kupno mieszkania jest jednak wciąż tańsze od budowy domu, choć ceny coraz częściej są zbliżone do siebie. Pominąwszy już te wszystkie minusy, jak dla mnie mieszkać w domku to sama przyjemność. Po pierwsze dużo przestrzeni, można robić co się chce o każdej porze dnia i nocy( w blokach nie na wszystko można sobie pozwolić). Ma się swoje podwórko, można wyjść kiedy się chce i robić na nim dosłownie wszystko. Uprawiać ogródek, który potem będzie cieszył oko, grille ze znajomymi czy choćby nawet zwykłe leżakowanie z książką w ręku- coś cudownego. Do tego ma się ciszę i spokój, można się zrelaksować po ciężkim dniu i zwyczajnie odciąć się od wszystkiego. Dom jest swojego rodzaju azylem, który chroni nas od wścibskich sąsiadów, ogólnie wytycza granicę prywatności.
Także cóż ja jestem zwolenniczką domu, może dlatego że całe życie mieszkam w bloku i znam wszystkie uroki życia w mieszkaniu. Jednakże każdy ma swoje upodobania i przyzwyczajenia dlatego nie da się racjonalnie stwierdzić gdzie lepiej jest mieszkać. Ważne jest jednak by tam gdzie osiądziemy stworzyć prawdziwy dom, bo to nie mury decydują o dobrym klimacie i atmosferze tylko my sami. I jeszcze jedna bardzo ważna sprawa, tak naprawdę powinniśmy się cieszyć ze wszystkiego czy to będzie dom czy mieszkanie nie istotne najważniejsze, że to my jesteśmy właścicielami. Mamy swój kąt na własność, bo wiele osób nie ma takiego komfortu. Jest dobre powiedzenie ciasne ale własne i tego się trzymajmy.
Budownictwo : 2012-01-02
Budownictwo jest niezwykle istotnym działem każdej gospodarki narodowej, gdyż to właśnie ono napędza także inne obszary przedsiębiorczości. W krajach takich jak na przykład Wielka Brytania buduje się bardzo dużo mieszkań socjalnych. Takie działania mogą nam Polakom wydawać się dziwne. Nie jesteśmy przyzwyczajenie do rozbudowanej opieki socjalnej a poza tym fakt, budowania dużej liczby tanich mieszkań przez państwo kojarzyć się może z utrudnianiem życia deweloperom. Tymczasem Brytyjczycy budowę mieszkań socjalnych traktują, jako inwestycję, która zwróci się na wielu polach. Działania te mają, więc pobudzać popyt w innych branżach. Ponadto mieszkania socjalne buduje się po to, aby przy takich budowach zatrudniać osoby bezrobotne. Filozofia takich działań opiera się także, na założeniu, że ludzie, którzy otrzymają własne mieszkania będą mniej narażeni na wykluczenie społeczne, szybciej znajdą pracę oraz wpłynie to na poprawę bezpieczeństwa w danych dzielnicach. W Polsce rządzący również zaczynają zdawać sobie sprawę z tego, jak ważne jest wspieranie budownictwa. Przybiera to u nas nieco inne formy, jednakże z każdym rokiem jest coraz lepiej i możemy stwierdzić, że polskie budownictwo znajduje się dobrej rozwojowej fazie. Każdego roku dzięki deweloperom oraz inwestorom indywidualnym powstaje przeszło sto tysięcy nowych mieszkań. Dzięki temu pracę znajdują projektanci, geodeci, tynkarze, murarze, elektrycy czy glazurnicy. Przy okazji rozwoju budownictwa zarobić mogą także banki, firmy ubezpieczeniowe oraz agencje pośredniczące w obrocie nieruchomościami. Prężne i rozwojowe budownictwo to także szansa dla producentów płytek łazienkowych, oświetlenia, mebli i stolarki. Zyskają z całą pewnością także właściciele sklepów, hurtowni i marketów budowlanych. Tak, więc korzyści z wybudowania nowych mieszkań nie kończą się wraz z ich sprzedażą. Każdy, kto kupi nowe mieszkanie inwestuje w nie intensywnie przez pierwszych kilka lat a i później wykonuje okresowe remonty i zmiany w aranżacji wnętrz.
Dom z piwnicą, a może z poddaszem mieszkalnym? : 2011-12-29
Mając w głowie dokładny obraz naszego wymarzonego domu, musimy dbać o detale. Dlatego, że wiele naszych pomysłów musi być uwzględnionych w projekcie domu. Jeśli zdecydowaliśmy się na dom podpiwniczony,musimy się liczyć z tym, że koszta mogą trochę wzrosnąć. Wiele osób uważa, takie rozwiązanie za zbędne. Po co narażać się na dodatkowe wydatki, skoro opał można przechowywać, w dodatkowym pomieszczeniu znajdującym się na parterze budynku. Jednak chciałam zaznaczyć, że piwnica ma bardzo wiele pozytywnych aspektów. Oprócz tego, że można tam swobodnie przechowywać opał, czy wszystkie zbędne przedmioty, można tam także urządzić sobie niewielką suszarnię, czy mini siłownię oraz co często jest teraz spotykane po prostu garaż. Gdy zdecydujemy się na to ostatnie rozwiązanie, należy pamiętać o tym by umieścić wygodny zjazd. Ukształtowanie terenu ma duże znaczenie, gdyż istnieje możliwość zalewania piwnicy przez drzwi garażowe podczas opadów deszczu. Wiadomo, że dodatkowe pomieszczenie zawsze znajdzie swoje zastosowanie, lecz trzeba dokładnie się zastanowić ile będzie z niego pożytku a ile strat.
Domek z poddaszem mieszkalnym jak dla mnie rewelacja. Uważam, że jeśli decydujemy się już na budowę domku, to warto w niego trochę więcej zainwestować a potem cieszyć się przez długie lata. Poddasze mieszkalne doskonale oddziela cały dom, zachowuje prywatność domowników i pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Można w nim umieścić pokoje domowników, także dodatkową łazienkę, czy zwyczajny pokój wypoczynkowy. Rozwiązań jest masa, wszystko według gustu właściciela. Jednak daje nam ono więcej przestrzeni i swobody. Po co gnieździć się w niskim parterowym domku, jak za niewielką cenę, możemy podnieść komfort naszego bytu?
Zresztą pomysłów na projekty domów, dodatkowe pomieszczenia i ich przeznaczenie jest masa wszystko i tak zależy od gotówki jaką będziemy dysponować. Warto na chłodno przekalkulować sobie wszystko, czy to będzie piwnica, czy poddasze mieszkalne i sprawdzić czy jesteśmy w stanie pozwolić sobie na dodatkowe koszty. Jeśli zaś sami, nie potrafimy racjonalnie ocenić, jak bardzo będziemy obciążeni finansowo warto skontaktować się z naszym architektem,który wszystko dokładnie oszacuje. Wtedy będziemy mieć pewność, na co nas zwyczajnie stać i na co możemy sobie pozwolić. Dom jest skarbonką bez dna, ale warto w niego zainwestować by potem służył nam przez długie lata.
Jak właściwie kupić działkę budowlaną? : 2011-11-17
Jeśli zdecydujemy się na budowę domu, gdyż marzy nam się dużo przestrzeni i spokoju a finanse nie są dla nas żadnym problemem, zaczynamy poszukiwać miejsca gdzie moglibyśmy go postawić. Na co powinniśmy zwrócić szczególną uwagę przy zakupie działki budowlanej?
Przede wszystkim, gdy już znajdziemy wymarzony plac dla nas, powinniśmy sprawdzić czy jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Dalej dobra działka powinna być uzbrojona, to znacznie zaoszczędzi nasze finanse. Dobrze by było jakbyśmy się udali do sądu rejonowego obowiązującego w danej miejscowości i tam zapoznali się z księgą wieczystą nieruchomości. Znajdują się w niej potrzebne informacje, które pozwolą nam sprawdzić kto jest faktycznie właścicielem nieruchomości, a co najważniejsze czy czasem nie został ów grunt obciążony hipoteką. Warto także sprawdzić sobie codzienną komunikację, w końcu tu przyjdzie nam spędzić większość naszego życia, miło by było gdyby połączenie było dogodne i bezproblemowe. Wszyscy dobrze wiemy, że złe sąsiedztwo potrafi nieraz człowieka wyprowadzić z równowagi. Wybierając dla siebie działkę, powinniśmy zwrócić uwagę, czy w pobliżu nie ma torów kolejowych, czy też autostrady. Stawiając dom inwestujemy bardzo dużo pieniędzy, więc ważne jest by miejsce gdzie będzie stał było odpowiednie i wymarzone. Doradzałabym plac w kształcie kwadratu, jest bardziej funkcjonalny i o wiele lepiej jest na niej cokolwiek zorganizować niż na wąskiej prostokątnej działce. Gdy już będziemy pewni i utwierdzeni w swojej decyzji, pozostaje nam podpisanie aktu notarialnego. Jest to bardzo ważne gdyż tylko dzięki temu papierkowi stajemy się pełnomocnymi właścicielami danej nieruchomości. Także, żadne umowy czy spisane decyzje nie mają żadne wartości, tylko u notariusza możemy zawrzeć umowę ze sprzedającym. Notariusz powinien także sprawdzić czy dane sprzedającego potwierdzają zgodność te z dowodu osobistego a które zostały wpisane do aktu notarialnego własności.
Po dokonaniu tych wszystkich czynności, możemy ze spokojem odetchnąć gdyż oto jesteśmy nowymi właścicielami nieruchomości. Jak to się mówi pierwsze koty za płoty, ale to dopiero początek naszych zmagań związanych z budową domu. Przed nami jeszcze daleka droga by cieszyć się własnym przytulnym gniazdkiem. Myślę jednak, że mając już swój plac pod budowę domu, możemy go spokojnie ogrodzić. Na rynku jest teraz mnóstwo różnego rodzaju pięknych wzorów przęseł ogrodzeniowych, także wszystko dopasowane wedle gustu. A taki niewielki krok, zaznaczy naszą własność i poczujemy się faktycznie prawowitymi właścicielami gruntu.